Согласно Закону Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности» строительство объектов IV и V категорий сложности с учетом особенностей, определенных Законом Украины "Об архитектурной деятельности", подлежит лицензированию. Соответственно, для строительства объектов 1-3 категории сложности лицензия не нужна. Постановлением Кабинета Министров Украины от 27 апреля 2011 года № 557 установлены категории сложности объектов строительства.
ГАСИ Украины письмом от 04.04.2011 информировала об определении категории сложности объектов строительства:
схема учета класса последствий (ответственности) СС-1; СС-2; СС-3:
класс последствий СС-3 соответствует V категория сложности;
класс последствий СС-2 соответствуют III и IV категория сложности;
класс последствий СС-1 соответствуют I и II категория сложности.
Лицензия действует 5 лет (при получении лицензии впервые - 3 года) по всей территории Украины.
Наша компания готова оказать Вам комплекс услуг по получению строительной лицензии.
Сроки и стоимость:
Срок получения лицензии – один месяц (со дня предоставления необходимых документов).
Стоимость юридических услуг – индивидуальная (в зависимости от перечня видов работ).
Обязательные платежи государству - одна минимальная заработная плата (состоянием на 01.01.2019 составляет 1921 грн.);
С перечнем видов строительных работ Вы можете ознакомиться здесь.
Документы и информация, которые необходимы для получения лицензии для строительства:
1. Выписка с Единого государственного реестра юридических и физических лиц – копия;
2. Справка о внесении в Единый государственный реестр предприятий и организаций Украины (из органов статистики) – нотариально заверенная копия;
3. Договор аренды офиса (или адрес офиса и квадратура) – копия;
4. Диплом директора компании – копия;
5. Банковские реквизиты;
6. Копия предыдущей строительной лицензии или действующей лицензии (если лицензию получаете повторно или получаете дополнение к лицензии);
7. Перечень выполненных строительных объектов (если лицензию получаете повторно или получаете дополнение к лицензии);
8. Разрешение на опасные работы (если есть).
7 основных преимуществ от получения лицензии на строительство:
1. Возможность законно осуществлять строительство объектов IV и V категорий сложности.
2. Строительно-монтажную деятельность невозможно осуществлять без лицензии, так как она необходима для получения разрешения на исполнение строительных работ.
3. Повышение конкурентоспособности на рынке строительства недвижимости.
4. Возможность участвовать в тендерах как частных, так и государственных организаций.
5. Наличие лицензии говорит о надёжности и престиже организации.
6. У Вас появятся крупные заказчики, что подразумевает получение немалой прибыли.
7. Возможность открыто рекламировать работы по строительству.
Комплекс юридических услуг, который Вы получаете:
1. Консультация юриста.
2. Согласование перечня кодификатора строительных видов деятельности.
3. Составление необходимого пакета документов.
4. Подача документов.
5. Получение лицензии.
Дополнительные услуги:
1. Содействие при получении разрешения по охране труда. Наличие данного разрешения является обязательным условием для соблюдения лицензионных условий.
2. Содействие в получении сертификата инженера-проектировщика.
3. Содействие в получении сертификата инженера по техническому надзору за строительством. Данные сертификаты являются неотъемлемой частью при получении разрешения на строительство и сдачи объекта в эксплуатацию.
Наша компания предоставляет юридические услуги с 2009 года. Мы получаем более 20 лицензий на строительство для наших клиентов ежегодно.
Если у Вас возникли вопросы по поводу получения лицензии – звоните, наши юристы готовы оказать бесплатную консультацию.
Правовые аспекты строительства объектов IV и V категорий сложности.
Органом лицензирования данной деятельности является Государственная архитектурно-строительная инспекция.
Согласно Закона Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности», лицензия действует бессрочно, однако Постановлением Кабинета Министров от 5 декабря 2007 года установлен другой срок действия лицензии (5 лет, а для субъектов строительной деятельности, которые получают лицензию впервые – 3 года). На практике сотрудники ГАСИ руководствуются постановлением правительства.
Существуют условия, которые влияют на получение лицензии для строительства:
1. В справке статистики должен быть указан КВЭД, связанный со строительством;
2. Стаж работы исполнителя работ – не менее 3 лет (в случае наличия высшего образования) и не менее 10 лет (если высшего образования нет);
3. Другие требования устанавливаются согласно перечню работ.
Лицензионные условия устанавливают отдельные требования для каждого вида строительных работ. Однако, существуют требования, которые являются общими и обязательными для всех видов строительных работ.
Хозяйственная деятельность в строительстве, связанная с созданием объектов архитектуры должна соответствовать требованиям ГСН В.1.2-14-2009 «Общие принципы обеспечения надёжности и конструктивной безопасности зданий, сооружений, строительных конструкций и оснований» по классам последствий (ответственности) здания или сооружения: СС3 - значительные последствия, СС2 - средние последствия, СС1 - незначительные последствия (общее требование).
Лицензионные условия устанавливают организационные, квалификационные и технологические требования, согласно которым все субъекты строительства обязаны осуществлять свою деятельность.
Правовое регулирование строительства объектов IV и V категорий сложности составляют:
Законы Украины:
«О лицензировании видов хозяйственной деятельности»;
«Об архитектурной деятельности» от 20.05.1999 № 687-XIV;
«О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 № 3038-VI;
«Об основах градостроительства» от 16.11.1992 № 2780-XII;
«Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» от 14.10.1994 № 208/94-ВР
Постановление КМУ «Об утверждении Порядка отнесения объектов строительства к IV и V категорий сложности» от 27 апреля 2011 № 557
ГСН А.2.2-3-2012 Состав и содержание проектной документации на строительство;
ГCTУ-Н Б В.1.2-16: 2 013 Определение класса последствий (ответственности) и категории сложности объектов строительства;
Приказ Министерства регионального развития и строительства Украины от 27.01.2009 № 47 «Об утверждении Лицензионных условий осуществления хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры».
Ответственность за правонарушения при строительстве объектов IV и V категорий сложности установлена Законом Украины «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» от 14.10.1994 № 208/94-ВР, а также Кодексом Украины об административных правонарушениях.